美国房地产投资信托（REIT）公司Hospitality Properties Trust（HPT）计划以24亿美元从同行Spirit MTA REIT购买净租赁投资组合。

该投资组合占98％，加权平均租期为8。6年，包括774个服务导向的零售物业，净租赁给22个不同行业的租户。

此举将为HPT带来更多样化和更具弹性的投资组合，净租赁收入从31％增加到43％。 HPT的总资产预计也将从102亿美元增加到126亿美元。

在交易完成后，HPT计划出售约5亿美元的收购资产和约3亿美元的酒店及其他资产，以减少其信贷。